*Casa Sueños del Gavilán* es un retiro junto al Pacífico de 4 dormitorios y 4 baños y medio situado en El Gavilán, a 3 minutos a pie de la playa de El Gavilán, en una parcela de 1500 m² con vistas al mar y a las montañas. Las puertas correderas desaparecen en las paredes, abriendo la casa a esas vistas. Diseñada y construida por la galardonada arquitecta Diana Zavala, cuyos proyectos en toda la zona son conocidos por la calidad de su construcción y su diseño. Dos casitas privadas ya se alquilan con éxito, generando unos ingresos de aproximadamente 70 000 $. en temporada alta, según los propietarios; la casa principal no está incluida. Con una ocupación conservadora del 50 %, toda la propiedad podría generar unos ingresos brutos anuales cercanos a 140 000 $, aproximadamente el 9,5 % del precio de venta. A título ilustrativo, sin garantía; verifíquelo de forma independiente. Casa principal: cocina profesional, salón en la planta superior, piscina de agua salada climatizada por energía solar. Cisterna de 50 000 l, garaje, aparcamiento para cinco vehículos.
*Casa Sueños del Gavilán: retiro en el Pacífico diseñado por arquitectos con ingresos por alquiler consolidados*

Te damos la bienvenida a Casa Sueños del Gavilán, una vivienda de 4 dormitorios y 4 baños y medio situada en el barrio de El Gavilán, a 3 minutos a pie de la playa del Gavilán y a 3 minutos en coche de Cerritos. Ocupa una superficie de 1500 m², con 325 m² construidos y 140 m² de terrazas y patios, con vistas al mar y a la montaña. Las puertas correderas desaparecen en las paredes, abriendo la casa a esas vistas y difuminando la línea entre el interior y el exterior.

*Diseñado y construido por Diana Zavala Arquitectos*
Esta vivienda es obra de uno de los estudios contemporáneos más respetados de Baja California Sur. La galardonada arquitecta Diana Zavala ha diseñado algunas de las obras residenciales más destacadas del corredor del Pacífico, y su sello distintivo se aprecia claramente aquí: proporciones cuidadas, materiales auténticos y una construcción sólida. En esta costa escasean las obras de este nivel, y eso es una de las razones principales por las que esta propiedad tiene tanto éxito.

*Una propiedad que ya genera ingresos*
Dos casitas privadas, cada una con una cama «queen size», cocina completa y encimeras de granito, ya funcionan como alquileres vacacionales. Según los propietarios, ingresan unos 70 000 USD en una sola temporada, y esa cifra no incluye la casa principal. La casa principal cuenta con dos dormitorios con camas «king size» y dispone de una cocina profesional, un salón en la planta superior con vistas panorámicas, una piscina de agua salada de 12 x 24 metros con calefacción solar y una amplia terraza con una barbacoa KitchenAid integrada. Se ofrece como parte del programa de alquiler y aporta un valor añadido significativo.

Partiendo de una ocupación anual conservadora del 50 % en toda la propiedad, los ingresos brutos por alquiler podrían acercarse razonablemente a los 140 000 $ anuales, lo que supone aproximadamente un rendimiento bruto del 9,5 % sobre el precio de venta. Estas cifras son ilustrativas, se basan en los resultados comunicados por el propietario y no constituyen una garantía. Los compradores deben verificar los ingresos y los gastos de forma independiente.

*También se incluyen:* una cisterna de 50 000 litros con sistema de filtración para toda la casa, un garaje para un coche con aparcamiento para hasta cinco vehículos y tres amplias zonas de almacenamiento.